Продажа: Коттедж 169м², 2-этажный, участок 5 сот.

12 900 000 ₽ 76 500 ₽ за м²

мкр. сельский пос. Гавриловка, Кооперативная 30А

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Здравствуйте! Предлагаю вашему вниманию прекрасный коттедж в ближайшем пригороде Нижнего Новгорода в посёлке Гавриловка. Коттедж со всеми коммуниациями и комфортом квартиры на своем участке в ближайшей доступности от всех благ большого города. В посёлке есть магазин, почта, библиотека, спортивная площадка, церковь, озеро, новые асфальтированые дороги. Ходит городская маршрутка, остановка рядом - видно из окна. Магазин тоже очень близко.
Коттедж построен из качественных современных материалов с соблюдением строительных норм и правил. Подведены все внешние коммуникации (газ, эл-во, водоснабжение-скважина, колодец , канализация-септик, интернет) Выполнена разводка всех коммуникаций внутри. Дом под чистовую отделку, но есть все условия для проживания: отделка в одной комнате, санузле и котельной. По планировке:
1этаж: прихожая, коридор, гостевая комната, санузел, котельная-постирочная, кладовка, кухня-гостиная.
2этаж: 2 детские комнаты, санузел, мастерспальня со своей гардеробной и санузлом.
Участок полностью благоустроен, асфальт прямо до брусчатки, откатные ворота с пульта, парковка на 3 машины, уличное освещение, газон. Так же есть фундамент 20м² с подведёнными коммуникациями под баню или летнюю кухню.
Все документы в порядке, дом зарегистрирован, земля оформлена, межевание сделано, строили по разрешению на строительство, на все поставляемые услуги есть договора.
Средний платёж за газ и электричество при проживании 3х человек 3тр в месяц. Налог на землю и дом 1.5тр в год, интернет 750р скорость отличная (оптоволокно). Больше платежей нет.
Я собственник. В помощи продажи и услуг риэлторов не нуждаюсь.
Продажа от физ.лица.

Вид жилья Коттедж

Площадь дома 169 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 5 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение